空き家・空き地対策シンポジウムに参加して

 

---

1. 空き家の活用策

(1) 賃貸や売却による再活用

• リノベーションして賃貸住宅化
  　→ 若者や高齢者向けの住まいとして提供
• シェアハウスや民泊として活用
  　→ 観光客や単身者向けの短期滞在施設
• 売却して新たな所有者に活用を委ねる
  　→ 空き家バンクなどを活用

(2) 地域の拠点としての活用

• 地域コミュニティスペース
  　→ 町おこしの場、カフェ、図書館、交流施設など
• コワーキングスペースやスタートアップ支援
  　→ 地方創生の一環としてリモートワーク拠点に
• 福祉施設（高齢者施設・子育て支援施設）
  　→ 介護や育児支援の場として活用

(3) 新たな事業活用

• 農業やアート、文化施設としての転用
  　→ 古民家を活かした観光・体験型施設
• サテライトオフィスや企業の研修施設
  　→ 都市部の企業が地方に拠点を置く動き

---

2. 空き家の適切な処分

(1) 解体・更地化

• 解体補助金の活用（自治体の補助制度を利用）
• 更地にして駐車場や市民農園に転用
• 防災・治安のための撤去 → 放置による倒壊リスクや害虫・犯罪対策

(2) 行政による活用・管理

• 自治体が買い取る「空き家対策特別措置法」活用
• 税制優遇を活かして所有者に管理を促す

(3) 相続問題の解決

• 相続登記の義務化（2024年施行）に対応
• 事前の相続計画を立て、所有者不明化を防ぐ
• 相続放棄後の管理責任を明確化

---

3. 空き家問題への社会的取り組み

• 空き家バンクの拡充と活用促進
• 民間企業と自治体の協力（マッチングサービス）
• 税制改革による活用促進（固定資産税の優遇など）
• 所有者への意識啓発と管理義務の強化

---

まとめ

 

空き家問題は放置すると社会的・経済的な負担が増すため、「活用」「処分」「制度改革」の3つの視点から対策を進めることが重要です。
自治体・民間・個人が連携し、地域に合った活用法を検討しながら、持続可能な形での空き家活用を目指すことが求められます。

 

空き家問題でお悩みの方は、埼玉県春日部市のよこやま行政書士事務所までご相談ください。

独自のネットワークを活用して、きっと皆様のお役に立ちます。